Immobilienbewertung für Banken und Finanzierungszwecke
Die Ermittlung des Verkehrswertes einer Liegenschaft erfolgt meist zum Zweck einer Kreditentscheidung sowie der Anrechenbarkeit der Liegenschaft als Sicherheit. Das Kreditinstitut muss sich dabei auf die Fachkenntnis und das Markt-Know-how des Sachverständigen verlassen können — von der Bewertung des Einfamilienhauses bis zur komplexen Gewerbeliegenschaft.
Erfahrung aus dem Bankenbereich
Aufgrund meiner rund zehnjährigen Tätigkeit in einem der größten österreichischen Bankinstitute im Bereich Immobilien- und Projektfinanzierung sowie Immobilienbewertung verfüge ich über umfangreiche Erfahrung in der Bewertung sämtlicher Immobilienarten.
Darüber hinaus habe ich durch meine damalige Tätigkeit in der Validierung externer Gutachten und der Erstellung von Schätzrichtlinien eine fundierte Grundlage aufgebaut — ich weiß daher aus erster Hand, welche Kennzahlen und Bewertungsgrundlagen für Kreditentscheidungen notwendig sind.
Akkreditierter Schätzer
Ich bin bei mehreren österreichischen Kreditinstituten als akkreditierter Schätzer (Vertrauensgutachter) gelistet. Die Beauftragung des Gutachtens erfolgt in diesem Fall direkt durch das Kreditinstitut.
Details zu meinem beruflichen Werdegang im Bankenbereich finden Sie unter Über mich.
Bewertungsspektrum:
Ich bin grundsätzlich auf komplexere Bewertungsituationen spezialisiert. Im Besonderen verfüge ich über Erfahrungen im Bewertungsbereich von:
- Touristisch genutzten Liegenschaften (Ferien- und Stadthotellerie, Gastronomie, etc.)
- Industrieliegenschaften (Produktionshallen, Abfallwirtschaft, etc.)
- Freizeitimmobilien (Golfanlagen, Reitställe)
- Validierung von Bauträgerkalkulationen (Ermittlung von Herstellungskosten, Verkaufspreisen, etc.)
- Zinshausbewertungen inkl. Entwicklung
- Bewertungen von Wohnungseigentumsanteilen
- Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser